Hyra studentlägenhet

Grundkrav för studentlägenhet

Du är minst 18 år.
Du är antagen för studier vid Mittuniversitetet eller Yrkeshögskolan.
Du har ingen störning eller skuld till tidigare hyresvärd. Du har inga betalningsanmärkningar, skuld hos kronofogden eller till annan hyresvärd.

Som hyresvärd förbehåller vi oss rätten att begära ut brottsregister och referenser samt göra en kreditupplysning på dig som ansökande.

Vi tillåter ej rökning inomhus.

Bra att veta: 
Boende har rätt att bo kvar 1 år efter att ha avslutat sina studier. Två gånger per år gör Sidsjö Fastigheter studiekontroller. Om hyresgästen inte uppfyller kravet för att hyra studentlägenhet säger Sidsjö Fastigheter upp kontraktet.

Vi tillämpar 12-månaders hyra.

Lägenheterna är omöblerade. Nordmiljö hyr ut möbler till studenter. Du kan hyra ett helt möblemang eller enstaka möbler till din bostad via dem. För mer information se  http://www.northfurniture.n.nu/


Söka lägenhet

För studentlägenheten gäller först till kvarn, vilket innebär att den som först anmäler intresse på en lägenhet och är godkänd enligt våra krav får hyra den aktuella lägenheten.
Kontakta oss vid intresse att hyra studentlägenhet: 

malin.thungren@sidsjofastigheter.se
 / telefon: 060-785 85 29

Krav på hemförsäkring
Som hyresgäst hos oss måste du ha en hemförsäkring. I ditt eget hem ska du självklart känna dig säker. Men det finns mycket som kan hända som inte du rår över. Exempelvis inbrott, brand och vattenskada. Därför har vi uppmanar vi alla våra hyresgäster att teckna en bra hemförsäkring. Vill du jämföra olika hemförsäkringar kan du besöka 
konsumentservice.se/hemforsakring/

Hyran
El, vatten, värme, tv (grundutbud) och internet (100/100 mb/s 
Obenetwork AB är nya leverantören.) ingår i hyran. Internet finns genom nätverksuttag och man får installera egen router om man vill ha wifi. 

Vi tillämpar 12-månaders hyra. Hyran betalas alltid i förskott. Vi vet att det ibland kan ta tid att få studiemedel från CSN. Om detta händer och du får svårt att betala hyran i tid så måste du genast kontakta oss. 

Uppsägning
Uppsägningstiden för en studentlägenhet är tre månader. Om du ska fortsätta ditt påbörjade program på annan ort eller ska ut på praktik gäller 1 månads uppsägning. Uppsägning av lägenhetsavtalet kan ske tidigast till det månadsskifte som inträffar närmast efter 3 månader från uppsägning. Hyrestiden är maximalt sex år. Flyttstädning av din lägenhet (se även över förrådet) ska ske innan flytt samt ska din lägenhet besiktigas av oss, kontakta arbetsledaren hos oss för att boka en besiktningstid 060-785 85 21. Vid besiktningen överlämnar du dina nycklar och tvättkort (tagg).

Felanmälan
Felanmälan gör du lättast via Hogia 
Är det akut måste du ringa 060-15 26 15!

Akuta, livshotande situationer tex. brand eller olycksfall ringer du SOS: 112


Övrigt

Köket
Lägenheterna är utrustad med kokvrå 
eller pentry.

Tvättstugan finns på Teaterstigen 5, du bokar den med nyckelbrickan. 7 tvättpass under en 30 dagar period rullande ingår. Ni kan boka en grupp eller boka bägge grupperna samtidigt = 2 pass dras. Bokad tid gäller som öppning av dörren. Påbörjat pass som ej är avbokat räknas som pass oavsett om ni tvättar eller ej. Påbörjat pass kan ej bokas av. Tvätt och sköljmedel ingår i tvättning och doseras av maskinen. Var noga att städa efter dig. 

Förrådet finns i källaren eller i korridoren. Samma nyckel som går till din lägenhet passar till hänglåset.

Soprum finns på Teaterstigen 5.

Cykelrum finns i källaren.

Parkeringsplats med motorvärmare finns att hyra för de boende. Besöksparkeringen är endast för besökande. Vi genomför löpande kontroller av parkerade fordon. Du får ett parkeringstillstånd av oss när du hyr en plats. Hyra: 300:-/mån, 3 mån uppsägningstid.

Brandlarm
Alla fastigheter är utrustade med branddäckare. Om brandlarmet ljuder måste ni ringa 060-15 26 15, är det efter kontorstid kopplas växeln till PEMA Vakt automatiskt. Ni kan även ringa PEMA Vakt direkt när det går larm efter kontorstid: 070-347 00 89. Ser du att det brinner, vid akut fara, ringer du SOS på 112.

Rökning är ej tillåten i fastigheterna samt utanför entréer.

Flyttanmälan
När du flyttar ska du göra en flyttanmälan till Skatteverket så att du får rätt folkbokföringsadress. Gör din anmälan i förväg eller senast en vecka efter flytten. Skatteverket sprider din nya adress till samtliga myndigheter och även till många företag. Vill du ha eftersändning av din post får du beställa det hos Svensk adressändring (
www.adressandring.se). Du som bor i en lägenhet ska vara folkbokförd på lägenheten. Lägenhetsnumret är en del av din adress och består av fyra siffror som visar på vilken våning och var på våningen lägenheten finns. Du kan hitta ditt lägenhetsnummer i ditt kontrakt, i trapphuset eller på din ytterdörr.

Vid flyttning
Flyttstädning av din lägenhet (se även över förrådet) ska ske innan flytt samt ska din lägenhet besiktigas av oss, kontakta arbetsledaren hos oss för att boka en besiktningstid 060-785 85 21. Vid besiktningen överlämnar du dina nycklar och tvättkort (tagg).

Nedan finns ett bra pdf-dokument med information om vad flyttstädning innebär.